Você sabe o que significam os termos greenfield, brownfield, yellowfield e grayfield?

Todos esses são termos frequentemente utilizados para descrever diferentes estágios de desenvolvimento da estrutura correntemente instalada nos projetos de infraestrutura. Sua assimilação é particularmente importante para se situar no contexto de esclarecimentos acerca de parcerias público-privadas e concessões de ativos públicos.

GREENFIELD

O termo greenfield descreve uma situação na qual não há estrutura física pré-existente no local do projeto. Neste caso, tudo precisa ser construído do zero, como uma tela em branco esperando por desenvolvimento. O termo green advém da noção de um campo intocado, com uma área verde sem estrutura anterior.

BROWNFIELD

O termo brownfield se refere à situação na qual já existe uma estrutura instalada e o parceiro privado assume a responsabilidade pelos serviços de operação e manutenção com possíveis expansões ou melhorias. Aqui, a ênfase está na utilização eficiente das infraestruturas existentes, muitas vezes envolvendo exigências de reforma (revamp) para restaurar a capacidade das instalações ou modernização (retrofit) para atender a demandas novas.

YELLOWFIELD

O termo yellowfield é uma variante híbrida, situada em algum ponto de maturação parcial entre os campos green e brown. Nesta situação, os investimentos de capital (CAPEX) para desenvolvimento das instalações existentes são significativamente altos, sendo exigidos em grau ainda considerável para expansão da capacidade instalada, apesar da infraestrutura já existente.

GRAYFIELD

O termo grayfield se refere a instalações que estão subutilizadas, degradadas ou abandonadas, mas que já têm estruturas físicas instaladas. Nesta situação, o projeto pode requerer que as estruturas sejam recuperadas (recovery) ou adaptadas para novos usos (redevelopment). Aqui, portanto, gray faz alusão à tonalidade das estruturas de concreto deterioradas.

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